먼저 답부터. 창문 결로는 창 표면 온도가 실내 공기의 이슬점보다 낮을 때 생깁니다. 실내 22℃·습도 50%의 이슬점은 11.1℃이므로, 창틀이나 유리 모서리가 11℃ 아래로 식으면 물방울이 맺힙니다. 서울 1월 평균 최저기온(-5.5℃)에 실내 22℃라면, 설계기준을 갓 충족하는 새 아파트의 창틀은 약 14℃까지만 식어 습도 62%부터 결로가 시작되지만, 단열이 약한 구형 창은 8~11℃까지 식어 습도 41~50%에서도 결로가 생깁니다. 해결 순서는 ①실내 습도를 낮추고(가습 줄이기·환기·제습) ②창 표면 온도를 올리고(커튼 열기·공기 순환·단열) ③수분 발생원을 줄인 뒤 ④반복되면 창호와 단열을 점검하는 것입니다. 아래에 이슬점 표와 우리 집 조건으로 계산하는 방법을 정리했습니다.
30초 요약
- 결로의 조건은 단 하나, 표면 온도 < 이슬점입니다. 습도계 숫자가 아니라 “그 온도·습도의 이슬점”과 “창 표면 온도”를 비교해야 합니다.
- 표에서 상대습도를 50%로 고정하면 실내 18℃의 이슬점은 7.4℃, 24℃는 12.9℃입니다. 다만 이 두 행은 온도만 올린 같은 공기의 변화가 아니라, 서로 다른 수증기량을 가진 조건입니다. 수분을 더하지 않고 22℃·50% 공기를 24℃로 데우면 상대습도는 약 44%로 낮아지고 이슬점은 약 11.1℃로 유지됩니다.
- 국토교통부 결로 방지 설계기준은 실내 25℃·50%, 서울 등 중부2 지역 외기 -15℃ 조건에서 창 유리 중앙의 온도차이비율(TDR) 0.18, 창틀 0.28 이하를 요구합니다. 이 기준을 딱 맞춘 창도 외기 -15℃면 창틀 표면이 약 11.6℃로 식어 습도 52%부터 결로가 가능합니다.
- 결로가 보이면 그 순간 실내 습도는 “그 집에서는 높은” 상태입니다. 겨울 가습 목표는 질병관리청 안내처럼 40~50%에서 시작하고, 결로가 생기면 더 낮춥니다.
- 결로가 없어도 실내 습도가 80% 이상 지속되면 곰팡이가 자랄 수 있습니다(LH 토지주택연구원).
결로가 생기는 원리: 이슬점 하나로 설명됩니다
기상청 교재는 이슬점온도를 “현재의 수증기압을 포화수증기압으로 하는 온도”, 즉 지금 공기 속 수증기가 더 이상 기체로 머물지 못하고 물이 되기 시작하는 온도로 정의합니다. LH 토지주택연구원의 설명도 같습니다. “실내 결로는 공기 중의 수증기가 노점온도보다 더 낮은 실내 표면에 접촉할 때 생기는 물 맺힘”입니다. 겨울에 창문이 젖는 이유는 실내 공기가 특별히 습해서가 아니라, 실내에서 가장 차가운 표면이 창이기 때문입니다.
이슬점 표: 실내 온도·습도별 결로 시작 온도
표의 숫자가 우리 집 창 표면 온도보다 높으면 결로가 생깁니다. 마그누스 근사식(a=17.62, b=243.12)으로 계산한 추정값이며, 각 칸은 표시된 실내 온도와 상대습도가 동시에 유지된 조건입니다.
| 실내 온도 습도 | 40% | 45% | 50% | 55% | 60% | 65% | 70% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18℃ | 4.2℃ | 5.9℃ | 7.4℃ | 8.8℃ | 10.1℃ | 11.3℃ | 12.4℃ |
| 20℃ | 6.0℃ | 7.7℃ | 9.3℃ | 10.7℃ | 12.0℃ | 13.2℃ | 14.4℃ |
| 22℃ | 7.8℃ | 9.5℃ | 11.1℃ | 12.5℃ | 13.9℃ | 15.1℃ | 16.3℃ |
| 24℃ | 9.6℃ | 11.3℃ | 12.9℃ | 14.4℃ | 15.8℃ | 17.0℃ | 18.2℃ |
이 표에서 상대습도를 고정해 비교하면 습도를 10%p 낮출 때 이슬점은 약 3℃ 내려가고, 실내 온도가 2℃ 높을 때 이슬점은 약 1.8℃ 높게 표시됩니다. 그러나 실제로 수분을 더하지 않고 난방만 하면 상대습도는 내려가고 이슬점은 거의 그대로입니다. 예를 들어 22℃·50% 공기를 수분 추가 없이 24℃로 데우면 상대습도는 약 44%가 되고 이슬점은 약 11.1℃로 유지됩니다. 난방이 창 표면온도도 높이면 결로 예방에 도움이 될 수 있고, 가습으로 수증기량이 늘거나 창 표면이 계속 차가우면 위험이 커집니다.
우리 집 창은 몇 도까지 식을까: 온도차이비율(TDR)로 추정
국토교통부 「공동주택 결로 방지를 위한 설계기준」(2026년 6월 26일 개정·시행)은 창과 벽의 단열 성능을 온도차이비율 TDR = (실내온도 − 실내표면온도) ÷ (실내온도 − 실외온도)로 표현합니다. 0에 가까울수록 표면이 실내 온도에 가깝고, 1에 가까울수록 바깥 온도에 가깝습니다. 이 기준은 500세대 이상 신축 공동주택에 적용되며, 실내 25℃·50%, 실외는 지역별로 -20℃(중부1)·-15℃(중부2: 서울·인천·대전·세종 등)·-10℃(남부) 조건에서 아래 값 이하를 요구합니다.
| 부위 | 중부1 (-20℃) | 중부2 (-15℃) | 남부 (-10℃) |
|---|---|---|---|
| 창 유리 중앙부위 | 0.16 | 0.18 | 0.20 |
| 창 유리 모서리부위 | 0.22 | 0.24 | 0.27 |
| 창틀 및 창짝 | 0.25 | 0.28 | 0.32 |
| 벽체 접합부 | 0.25 | 0.26 | 0.28 |
이 비율을 알면 창 표면 온도를 계산할 수 있습니다. 표면온도 = 실내온도 − TDR × (실내온도 − 실외온도). 실내 22℃, 서울 1월 평균 최저기온 -5.5℃(기상청 1991~2020 평년값)를 넣으면 아래와 같습니다. 구형 창호의 TDR은 공식 기준이 없어 가정값으로 표시했습니다.
| 창 부위 (실내 22℃) | TDR | 외기 -5.5℃일 때 표면온도 | 결로 시작 습도 | 외기 -15℃일 때 표면온도 | 결로 시작 습도 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유리 중앙 (중부2 기준 충족) | 0.18 | 17.1℃ | 74% | 15.3℃ | 66% |
| 유리 모서리 (기준 충족) | 0.24 | 15.4℃ | 66% | 13.1℃ | 57% |
| 창틀 (기준 충족) | 0.28 | 14.3℃ | 62% | 11.6℃ | 52% |
| 알루미늄 창틀 (기준 충족) | 0.33 | 12.9℃ | 56% | 9.8℃ | 46% |
| 단열 약한 이중창 (가정) | 0.40 | 11.0℃ | 50% | 7.2℃ | 38% |
| 단창·노후 창 (가정) | 0.50 | 8.2℃ | 41% | 3.5℃ | 30% |
이 표가 설명하는 것이 “습도 50%인데도 창틀에 물이 맺히는” 현상입니다. 설계기준을 충족한 새 아파트도 한파 때는 창틀이 52%부터, 알루미늄 창틀은 46%부터 젖을 수 있고, 구형 창은 평년 겨울에도 40%대에서 결로가 생깁니다. 40~60%라는 일반 습도 범위는 참고치일 뿐, 우리 집 창의 온도가 허용하는 습도는 집마다 다릅니다. 실내 적정 습도가 왜 하나의 숫자가 아닌지는 실내 적정 습도 40~60%가 정답일까에서 다뤘습니다.
집에서 직접 확인하는 법
- 온습도계를 창에서 떨어진, 사람이 머무는 위치에 두고 온도·습도를 읽습니다. 예: 21℃·55%.
- 위 이슬점 표에서 값을 찾습니다. 21℃·55%면 20℃와 22℃ 사이이므로 약 11.6℃입니다.
- 창틀과 유리 모서리 온도를 봅니다. 비접촉 온도계가 있으면 직접 재고, 없으면 새벽에 손으로 만졌을 때 확연히 차가운 부위가 어디인지 확인합니다.
- 표면온도가 이슬점 근처거나 그 아래면, 아침에 결로가 생기는 것이 정상입니다. 습도를 낮추거나 표면을 따뜻하게 하는 쪽으로 조절합니다.
해결 순서 5단계: 비용이 없는 것부터
1단계. 가습을 줄이고 목표 습도를 다시 정한다 (0원)
결로가 보이면 가습기 분무량을 낮추거나 잠시 끕니다. 질병관리청 겨울철 안내는 실내 습도 40~50%를 제시합니다. 위 표에서 우리 집 창의 “결로 시작 습도”보다 5%p 낮은 값을 목표로 두면 대부분 아침 결로가 사라집니다. 가습기 방식에 따라 유지비가 크게 다르다는 점은 가습기 방식별 총비용 비교를 참고하세요.
2단계. 환기로 수증기를 내보낸다 (난방비 소폭)
국립환경과학원은 맞통풍 방식으로 하루 3회 이상, 1회 30분 이상 환기를 권하고, 질병관리청은 하루 3번 10~30분을 안내합니다. 겨울 바깥 공기는 절대습도가 매우 낮아 짧은 환기로도 실내 수증기가 빠르게 빠져나갑니다. 샤워·요리·실내 건조 직후 환풍기와 환기를 하는 것이 가장 효율이 높습니다.
3단계. 창 표면을 따뜻하게 유지한다 (0원~)
두꺼운 커튼을 밤새 닫아두면 커튼과 창 사이 공기가 갇혀 창 표면이 더 차가워집니다. 결로가 심한 창은 커튼을 조금 띄우거나 아침에 일찍 열고, 창 앞에 가구를 붙여 두지 않습니다. 단열 필름이나 완충재를 붙이면 유리 표면 온도가 올라가지만, 몇 도가 오르는지는 제품과 시공 상태에 따라 달라 수치로 단정하지 않습니다. 붙인 뒤 위 방법으로 표면온도를 다시 확인하세요.
4단계. 제습기는 전기료를 계산하고 쓴다
환기로 부족한 집은 제습기가 대안입니다. 소비전력 200W 제습기를 하루 8시간 30일 쓰면 48kWh가 늘어납니다. 누진 1구간 가정이면 약 7,200원, 2구간이면 약 12,400원(부가세·기금 포함)입니다. 우리 집 사용량 기준 정확한 증가액은 가전제품 전기요금 계산기로 확인하세요. 겨울 결로만이 목적이라면 대개 습도 조절·환기·커튼 관리로 충분하고, 제습기는 장마철과 겸용할 때 총비용이 맞습니다.
5단계. 같은 자리가 반복해서 젖으면 단열과 누수를 점검한다
습도를 40% 아래로 내려도 특정 벽 모서리나 창틀 아래가 계속 젖는다면 단열재 시공 불량, 외벽 균열을 통한 누수, 창호 밀폐 불량 가능성이 있습니다. 이 경우는 습도 조절로 해결되지 않으며, 곰팡이가 반복되므로 관리사무소나 시공사·전문 업체의 점검이 필요합니다. 신축 공동주택이라면 설계기준 미달 여부를 하자 접수 근거로 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
습도 50%인데 결로가 생기는 게 정상인가요?
정상일 수 있습니다. 실내 22℃·50%의 이슬점은 11.1℃이고, 한파 때 설계기준을 충족한 창틀도 11~12℃까지 식습니다. 구형 창은 평년 겨울에도 그 아래로 내려갑니다. 습도 50%가 문제가 아니라 창 표면이 그만큼 차갑다는 뜻입니다.
환기하면 난방비가 많이 오르지 않나요?
10~30분 환기로 빠져나가는 열은 공기의 열뿐이고, 벽과 가구에 저장된 열은 남아 있어 실내 온도는 금방 회복됩니다. 결로를 방치해 생기는 곰팡이 제거·도배 비용이 훨씬 큽니다. 환기 횟수보다 “수증기가 많이 생긴 직후”에 하는 타이밍이 중요합니다.
신축 아파트인데 결로가 생기면 하자인가요?
결로 방지 설계기준은 실내 25℃·50%와 지역별 설계 외기온도에서 TDR 기준값을 만족하도록 요구합니다. 실내 습도가 그보다 높거나 가구·커튼으로 공기가 막힌 경우의 결로는 기준 위반이 아닐 수 있습니다. 습도 50% 이하와 공기 흐름을 확보한 상태에서도 반복된다면 관리사무소를 통해 점검을 요청하세요.
결로가 없으면 곰팡이도 안 생기나요?
아닙니다. LH 토지주택연구원은 결로가 없어도 실내 습도 80% 이상이 지속되면 곰팡이가 서식할 수 있다고 설명합니다. 가구 뒤, 장롱 속, 욕실처럼 공기가 정체된 곳은 실내 평균 습도보다 높습니다.
결론: 습도계 숫자 대신 이슬점과 표면온도를 보세요
결로는 습도 하나로 판단할 수 없습니다. 실내 온도와 습도로 이슬점을 구하고, 우리 집 창이 그 온도까지 식는지를 확인하면 어느 방법이 효과적인지 바로 결정됩니다. 표면이 이슬점보다 조금 낮은 집은 습도를 5~10%p 낮추는 것으로 끝나고, 표면이 훨씬 낮은 집은 창 자체의 단열이 문제이므로 가습·환기만으로는 한계가 있습니다.
자료 확인일: 2026년 9월 8일. 이슬점과 표면온도 표는 가격너머가 공식 기준값과 기상청 평년값으로 계산한 추정치이며, 실제 값은 창호 상태·공기 흐름·측정 위치에 따라 다릅니다. 이 글에는 제휴 링크가 없습니다.
수정 기록: 2026년 9월 8일 — 상대습도를 고정한 표와 수분 추가 없는 실제 난방 과정을 구분하고, 난방으로 표면온도가 오르면 결로를 줄일 수 있다는 설명을 반영했습니다.